TakumiKou Process
匠恒整装施工进度
设计 × 产品 × 施工 三线并行
18步完整流程 · 施工、设计、产品提案会为核心交汇节点
咨询沟通
设计师选择 + 签约
签订设计合同
上门测量 · 现场勘测协同
平面方案汇报 · 产品系列提案
确认平面布局 · 产品方案确认 · 基层条件确认
效果图制作 · 产品提案 + 确认
制作施工图 · 产品清单整理
施工报价 · 出具报价单
施工、设计、产品提案会 · 材料决算单确认 · 签订施工合同
设计交底 · 采购启动 + 排期 · 施工前准备
设计交底完成 · 首批材料到场 · 开工
设计巡场支持 · 材料分批到场 · 第一阶段：前期与拆除
中期补货协调 · 第二阶段：隐蔽工程
隐蔽工程验收通过
定制家具下单 · 第三阶段：木作与基层
设备安装协同 · 第四阶段：收口与安装
竣工图交接 · 产品交付确认 · 竣工交付
咨询沟通
需求收集、风格意向、预算范围
设计师选择 + 签约
| 类型 | 价格 |
|---|---|
| 匠恒自有团队 | ¥380/㎡ |
| 日本籍建筑师 | ¥800-1000/㎡ |
签订设计合同
首款收取 · 锁定设计师
上门测量
3-5小时 · 原始测量图 关注：承重墙、管道井等不可拆除构件
现场勘测协同
记录空间尺寸、水电位置
平面方案汇报
2-3稿 · 约2周（排期空挡）· 到店汇报+线上同步
产品系列提案
瓷砖、地板、门窗、厨卫设备选型
确认平面布局
业主签字确认 · 锁定后不可大幅调整
产品方案确认
根据复测数据确定最终产品方案
基层条件确认
具备施工前准备条件
效果图制作
明确具体产品型号 · 2-3视角效果图
产品提案 + 确认
建材选型确认 · 厨卫/客厅/卧室分类
| 区域 | 方案 |
|---|---|
| 湿区厨卫 | 防水石膏板 + 柔性防水涂料 |
| 干区客餐 | GL/LGS + 干式二重床 |
| 标准档 | 顺平/冲筋找平 |
制作施工图
| 图纸 | 内容 |
|---|---|
| 给排水 | 走向、分水器位置 |
| 电气 | 强弱电拓扑、点位 |
| 收口节点 | 墙/顶/地收口详图 |
| 施工说明 | 材料规格、工艺标准 |
产品清单整理
根据施工图出具完整建材清单
施工报价
配合材料规格说明 · 工程量核算
出具报价单
材料费 + 人工费 + 管理费分项
施工、设计、产品提案会
| Part | 时长 | 内容 |
|---|---|---|
| A | 60min | 施工图技术汇报（强弱电/排水/空调） |
| B | 60min | 效果与平面校对 |
| C | 90min | 全案材料确认（实物样板签字） |
材料决算单确认
样板签字确认 · 锁定最终价格
签订施工合同
首款 30-40% 收取
设计交底
向施工团队交接施工图要点
采购启动 + 排期
工厂下单 · 物流排期 · 材料到场计划
施工前准备
| 手续类 | 勘察类 |
|---|---|
| 物业开工申请 | 现场复尺确认 |
| 施工公示+慰问信 | 设计交底交接 |
| 垃圾清运报批 | 材料到场计划 |
设计交底完成
施工图移交 · 设计答疑安排
首批材料到场
按施工顺序分批到场验收
开工
颁发施工许可证 · 公共区域保护 · 墨线定位
设计巡场支持
材料选型现场决策 · 图纸答疑
材料分批到场
按施工进度分批到货 · 验收 · 保管
第一阶段：前期与拆除
假设工事 · Skelton 状态 · 垃圾分类清运
中期补货协调
按施工进度协调补货
第二阶段：隐蔽工程
给排水配管 · 防水层施工 · 电气布线 · 新风管道
隐蔽工程验收通过
中期款收取 · 进入下一阶段
定制家具下单
根据实测尺寸下单定制家具
第三阶段：木作与基层
干式二重床 · LGS隔墙 · 石膏板错缝 · 隔音棉
设备安装协同
整体厨卫、空调等设备到场安装
第四阶段：收口与安装
隐形门 · 踢脚线 · 壁纸/涂料 · 整体厨卫安装
竣工图交接
管线照片 · 修改记录 · 设计归档
产品交付确认
全部材料到场 · 无尾货
竣工交付
完成状态 · 项目检查清单 · 交付资料
每个里程碑都是三条主线的交汇点
三线交汇总结
复测确认
设计线交付复测图 → 产品线产品复尺 → 施工线基层条件确认
效果图锁定
设计线效果图签字 → 产品线产品选型确认
施工、设计、产品提案会
设计线施工图移交 → 施工线施工合同签订 → 产品线材料决算单确认
开工
设计线设计交底 → 施工线开工令颁发 → 产品线首批材料到场
中期验收
设计线巡场支持 → 施工线各阶段验收签字 → 产品线补货/变更协调
竣工交付
设计线竣工图交接 → 施工线验收单签字 → 产品线剩余材料退场